金秋時(shí)節(jié)，秋高氣爽，經(jīng)過(guò)兩年以來(lái)的辛苦努力與付出，我司承建的“徐州市鼓樓區(qū)八里大道定銷房項(xiàng)目”如期完成竣工驗(yàn)收工作。本工程自2021年12月1日開(kāi)工至2023年9月30日完工，于2023年11月7日星期二上午完成竣工驗(yàn)收，歷時(shí)兩年時(shí)間，在經(jīng)過(guò)項(xiàng)目部全體人員及參建各方的不懈努力，相互配合下，終于圓滿完成了本工程的項(xiàng)目建設(shè)工作，現(xiàn)就本項(xiàng)目的工作情況做如下工作總結(jié)：

一、本工程情況說(shuō)明

工程名稱：徐州市2020-30號(hào)（八里大道北A、B地塊）定銷房項(xiàng)目

建設(shè)單位：徐州金達(dá)房地產(chǎn)發(fā)展有限公司

建設(shè)地點(diǎn)：徐州市鼓樓區(qū)琵琶街道殷莊路東側(cè)，八里路北側(cè)

施工范圍：徐州市2020-30號(hào)（八里大道北A、B地塊）定銷房項(xiàng)目：含A1地塊1-8號(hào)樓；1-3號(hào)配電用房；配套用房、A2地塊配套用房、B地塊1-13號(hào)樓；1-4號(hào)配電用房；1-2號(hào)配套用房等建安工程土建（含基礎(chǔ)、地下室、室內(nèi)外裝飾工程）、水電、弱電、消防等安裝工程及室外工程。

  建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目總建設(shè)用地面積約97130.80㎡，總建筑面積約376405.70㎡。項(xiàng)目分A、B兩個(gè)地塊由3棟24 層、2棟25層、16棟26層高層住宅樓、3棟2層配套用房、1棟4層配套用房、7個(gè)1 層配電室、1-3 層幼兒園及地下車庫(kù)組成。

二、施工進(jìn)度控制情況總結(jié)

  項(xiàng)目自2021年12月1日開(kāi)工以來(lái)，項(xiàng)目部積極克服前期規(guī)劃調(diào)整造成的工期拖延和新冠疫情的不利影響，積極組織并制定一系列相關(guān)趕工措施確保施工進(jìn)度不受影響，于2022年8月30日完成基礎(chǔ)驗(yàn)收，2022年12月8日完成主體結(jié)構(gòu)封頂，2023年3月底完成主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，并在2023年9月30日完成全部施工任務(wù)，于2023年10月21日?qǐng)A滿組織“業(yè)主開(kāi)放日預(yù)看房活動(dòng)”，于2023年11月7日星期二順利通過(guò)竣工驗(yàn)收。

三、質(zhì)量控制情況總結(jié)

自2021年12月1日工程開(kāi)工以來(lái)，施工人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后，項(xiàng)目部迅速投入到緊張的工作氛圍中，各專業(yè)管理人員首先工程使用的機(jī)械材料和人員操作持證上崗情況進(jìn)行全方位的檢查，確保工程的質(zhì)量和安全，此后項(xiàng)目部管理人員及時(shí)對(duì)主要工程施工圖紙進(jìn)行熟悉，掌握各工序施工工藝流程，審查施工作業(yè)人員，材料，施工器具的進(jìn)場(chǎng)情況，審查施工單位特殊工種操作人員的資格、上崗證，每道工序施工前做好施工技術(shù)交底。加強(qiáng)事中巡視、檢查，在工程施工過(guò)程中，項(xiàng)目部管理人員加大現(xiàn)場(chǎng)巡視頻率，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后及時(shí)以通知單或工作聯(lián)系單形式下發(fā)給施工班組進(jìn)行整改，并督促其落實(shí)。對(duì)于重要工序的施工由項(xiàng)目部管理人員全過(guò)程旁站監(jiān)督，并做好相關(guān)記錄，監(jiān)督檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)要求施工作業(yè)班組進(jìn)行整改，跟蹤落實(shí)其整改情況，對(duì)于隱蔽工序一律檢查合格后方可進(jìn)行隱蔽，并對(duì)隱蔽部分留有影像資料，確保隱蔽工程的真實(shí)性。對(duì)工序驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，必須整改落實(shí)方可進(jìn)行下道工序的施工通過(guò)從點(diǎn)及面的細(xì)致驗(yàn)收，有效地保證了工程質(zhì)量，以促使本項(xiàng)目完成后達(dá)到相關(guān)驗(yàn)收要求標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。

四、安全項(xiàng)目部工作總結(jié)

施工過(guò)程中，項(xiàng)目部始終樹(shù)立“安全第一，預(yù)防為主”的觀念，在項(xiàng)目施工過(guò)程中，項(xiàng)目部管理人員嚴(yán)格按照審查各項(xiàng)安全施工方案，勤查相關(guān)安全規(guī)范，制定本項(xiàng)目安全要點(diǎn)，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全施工的巡視、檢查力度，對(duì)各工序、各部位，都細(xì)致觀查，對(duì)容易產(chǎn)生安全隱患的地方，認(rèn)真監(jiān)督，一旦發(fā)生隱患和不安全事項(xiàng)，立即通知有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人員立即整改，遇到緊急情況，立即制止施工人員操作，避免安全事故發(fā)生并及時(shí)下達(dá)項(xiàng)目部整改通知單，責(zé)令其限期整改，并及時(shí)落實(shí)整改結(jié)果；施工過(guò)程中,沒(méi)有出現(xiàn)安全事故，工程進(jìn)展順利。同時(shí)項(xiàng)目部依據(jù)建設(shè)主管部門(mén)通知要求和監(jiān)理單位、建設(shè)單位按月、按季度、按重大節(jié)日節(jié)點(diǎn)進(jìn)行項(xiàng)目部安全大檢查，積極消除項(xiàng)目生產(chǎn)過(guò)程中存在的安全隱患，確保項(xiàng)目安全順利實(shí)施并完成全部施工任務(wù)。

五、結(jié)束語(yǔ)

通過(guò)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位和項(xiàng)目部的共同努力，在政府相關(guān)部門(mén)的指導(dǎo)和監(jiān)督下，本項(xiàng)目已按合同要求順利進(jìn)行竣工驗(yàn)收。工程技術(shù)資料按要求整理，工程質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)、規(guī)范及使用功能要求，未發(fā)生安全事故。本項(xiàng)目施工期間項(xiàng)目部工作取得了一定的成績(jī)，但是還存在許多不足，項(xiàng)目部將認(rèn)真總結(jié)本項(xiàng)目的施工經(jīng)驗(yàn)，去偽存真，為今后更好的接收公司安排的相關(guān)工作積累經(jīng)驗(yàn)，也為今后能更好的服務(wù)公司，服務(wù)建設(shè)單位，創(chuàng)造精品工程奠定基礎(chǔ)。